Бухгалтерская фирма «ДжиАр Аудит» хочет напомнить своим клиентам о том, что еще в январе текущего года говорилось о возможном переходе регионов РФ в 2014 году к уплате налога на недвижимость согласно кадастровой стоимости. Тогда об этом говорил Дмитрий Медведев.

В январе-феврале правительством готовился переход на единый налог на недвижимое имущество для физических лиц. Этот налог должен был заменить налог на имущество и земельные участки. Росреестром проводилась оценка объектов для определения их кадастровой стоимости. Именно кадастровая стоимость должна была стать базой для уплаты нового налога, т.к. метод определения для объектов их инвентаризационной стоимости не принимает во внимание рыночных цен.

В феврале текущего года Медведев говорил о необходимости совершенствовать отношения между бюджетами РФ, создании условий для уменьшения долговой нагрузки на местные бюджетные фонды. Планировалось перевести регионы на налогообложение недвижимости согласно кадастровой стоимости в 2014 году. Тогда же говорилось о необходимости создания условий для опережения роста региональных доходов. Ведь в России есть такие регионы, у которых доход от региональных продуктов растет ежегодно на 10%. Причем это не за счет газа и нефти. Т.е. такая работа все же может быть организована. Для роста региональных доходов необходимо стимулирование эффективной борьбы за государственные проекты, т.е. за создание новых рабочих мест и доходы в местные и региональные бюджеты. Тогда же Медведев сказал, что начнет развиваться автомобильная промышленность на Дальнем Востоке, а туризм продолжит развиваться на Северном Кавказе.

В конце октября текущего года вновь был затронут вопрос о налогообложении на недвижимость. Сегодня он исчисляется из инвентаризационной стоимости объекта. Но уже с 1.01.2014 года его исчисление планируется исходя из кадастровой стоимости. Т.е. чем качественнее жилье и более развита инфраструктура вокруг него, тем кадастровая стоимость жилья выше. Соответственно налог на недвижимость будет выше.

Итак, с 1 января 2014 года будет введена на недвижимость новая система налогообложения. Понятие роскошь определено в цифрах – это 300 миллионов рублей. Недвижимость, которая по кадастровой стоимости превышает 300 миллионов рублей, ежегодно будет облагаться налогом в размере 0,5 – 1%. Т.е. в год это от 1 500 000 рублей до 3 000 000 рублей.

Если недвижимость по кадастровой стоимости превысит 300 миллионов рублей, то налог составляет 0,1%. Этот налог применим к жилым помещениям и объектам незаконченного строительства.

Для владельцев небольших дачных построек, которые невелики по своим размерам,  будет введено послабление в 2014 году. Если общая площадь такой постройки составляет менее 20 кв.м., то налог уплачивать будет не нужно. Земли сельскохозяйственного назначения и индивидуального пользования будут облагаться налогом в размере 0,3 – 1,5%.

Автор: Вячеслав Сафонов


Возврат к списку

Есть вопросы? Наши менеджеры знают ответы!

г. Москва
м. Проспект Вернадского
Звоните в будни с 9:00-19:00
+7 (495) 668-10-88
г. Санкт-Петербург
м. Лиговский Проспект
Звоните в будни с 10:00-19:00
+7 (812) 309-39-51

Сервис обратного звонка RedConnect