Бухгалтерская фирма «ДжиАр Аудит» ставит в известность своих читателей, что пункт 4.25 методики МДС 81-35.2004 претерпел корректировки. Страховые платежи больше не включены в другие расходы, которые подлежат учету при рассмотрении стоимости сметы материальных благ. Из 9 главы общего сметного расчета исключены средства для погашения затрат предприятиями-строителями по непринудительному виду страхования собственности и жизни, это же касается и строительных рисков.

От чего отталкивались чиновники при осуществлении поправок в государственные документы, скорее всего, навсегда останется загадкой. Речь о том, что вычет из других расходов страховых платежей при рассмотрении стоимостей ресурсов имущественного характера никоим ходом не влияет на последующее создание сметы. Пункт, откуда платежи по страхованию были убраны, имеет отношение к прочим расходам, что закладываются в цену рынка. Стоимость же ресурсов материального характера, когда нужно определить стоимость по смете строительного товара делается из цифр, которые поступают от организации-подрядчика, поставщика и производителя товаров.

Т.е. на определение цен застройщик давления не оказывает. В этом исключении затронута лишь справочная информация. Как и раньше платежи по страхованию берутся во внимание при издержке производителей или продавцов. При подсчете цен рынка во внимание они не браться не могут.

Относительно исключения расходов при непринудительном страховании собственности и жизни, строительных рисков, то тут говорится о расходах, которые применимы к подрядчикам. Названные расходы для данных организаций представляют собой издержки, которые имеют отношение к документам строительного направления.

Ст. 709 Гражданского кодекса РФ гласит о том, что ценой договора подряда должны абсолютно погашаться издержки подрядчика. Но не стоит забывать, что страховые расходы – это непринудительные издержки, и они не имеют к расходам строительства непосредственного отношения. Тогда по договору страхования выгодоприобретателем будет подрядная организация. Значит, у строителя при определении полной стоимости работ, основываясь на общем сметном расчете, основания учитывать непринудительные расходы подрядчика в этой стоимости отсутствуют. Исключение может составлять ситуация, когда предусмотрена обязанность подрядчика в страховании своих строительных рисков, а расходы при такой ситуации в цене контракта покроет застройщик.

Таким образом, изменения в методике МДС 81-35.2004 коммерческие организации не понесут. Стоимость строительства по факту будет определена из расходов по факту, где уже будут присутствовать расходы на страхование, прописанные в цене документа.

Нормы в методике МДС 81-35.2004 применимы ко всем строительным предприятиям при определении стоимости возведения новых, технического перевооружения, расширения,  реконструкции работающих предприятий, выполнения работ вне зависимости от финансирования.

Автор: Вячеслав Сафонов


Возврат к списку

Есть вопросы? Наши менеджеры знают ответы!

г. Москва
м. Проспект Вернадского
Звоните в будни с 9:00-19:00
+7 (495) 668-10-88
г. Санкт-Петербург
м. Лиговский Проспект
Звоните в будни с 10:00-19:00
+7 (812) 309-39-51

Сервис обратного звонка RedConnect